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房地产法
 
    【房地产法万达娱乐特点】



    房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,又被称为不动产。万达娱乐对待房地产万达娱乐采取个别对待的方式,如:房产交易合同万达娱乐 ,万达娱乐会挑选出以法律类的译员为主,精通房地产类专业术语的译员为辅助的方式进行房产万达娱乐,法律万达娱乐工作除了对译员自身的能力提出较高的要求外,还受制于法律行业语言本身的特点。

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    【房地产法万达娱乐服务项目】



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    【房地产法万达娱乐主要语种】



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    【房地产法常用词汇分享】



    property 物业,资产

    interest 产权

    subsidiary 附属机构,子万达娱乐

    valuation 评估

    open market value 公开市场价值

    leaseback 售后回租(即租回已出售的财产)

    on a residual basis 剩余法

    capital value 资本价值

    cost of development 开发费(指拆迁费,七通一平费等

    professional fee 专业人员费(指勘察设计费等)

    finance costs 融资成本(指利息等)

    sale proceeds  销售收益

    on the basis of capitalisation  资本还原法

    floor area 建筑面积

    title document 契约文书

    plaza 购物中心

    land use certificate 土地使用证

    commercial/residential complex  商住综合楼

    land use fee 土地使用费(获得土地使用权后,每年支付国家的使用土地费用)

    Grant Contract of Land Use Right土地使用权出让合同

    plot ratio 容积率

    site coverage 建筑密度

    land use term 土地使用期

    project approval 项目许可

    planning approval 规划许可

    commission 佣金

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